5 причин строить дом зимой: особенности зимней стройки

Осень подходит к концу, а вместе с ней и строительный сезон. Так считают многие, но они правы лишь отчасти. Да, действительно, «основной» строительный сезон заканчивается, снижаются объемы строительства, некоторые виды строительных работ замирают до весны. Но это не значит, что зимой вообще ничего нельзя строить. Чтобы в этом убедиться, достаточно поглядеть на ближайшую стройплощадку какого-либо очередного многоэтажного дома. Там жизнь и не думает затихать и не затихнет до самой весны, пока не построят дом (если только само строительство по какой-либо причине не «заморозят»). Это же относится и к малоэтажному строительству, а конкретно – к строительству деревянного дома или коттеджа. В этой статье мы подробно рассмотрим особенности именно зимнего строительства деревянного дома.

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ ЗИМНЕЙ СТРОЙКИ

Прежде всего, сразу уясните, деревянный дом зимой не только можно строить, но и нужно строить именно зимой. Это относится именно к деревянному дому.

Самый главный плюс в пользу зимнего строительства заключается в свойствах зимнего леса, в свойствах древесины, срубленной зимой. На зиму деревья сбрасывают все свои соки; для того, чтобы ствол не замерз и не лопался, они выделяют смолу, после чего дерево уходит на зимнюю спячку. Одним словом в этот период в дереве нет никакой лишней воды, оно наиболее смолистое и сухое. В результате этого оно по минимуму рассыхается и лопается уже в готовом построенном доме. «Зимнее» дерево, будучи срубленным, не темнеет, что нельзя сказать о летнем. К тому же такое дерево максимально устойчиво к влаге, меньше гниет и дольше служит своему хозяину в постройке. Кроме этого, в «закаленной» зимой древесине нет жучков-паучков, а также плесени, поскольку для их развития необходимы тепло и влага, а не снег и мороз. Это во-первых.

Во-вторых. Во время самих строительных работ древесина не подвергается такому негативному воздействию, находясь уже на стройплощадке, как летом. К примеру, зимой древесина не намокает от осадков. Снег легко смести с детали перед ее установкой, а вот дождевая вода впитывается в древесину, приводя к деформациям. К тому же летом сами бревна, а особенно доски и брусья, можно легко испачкать, возясь с ними на стройплощадке. Зимой это сделать намного сложнее, для этого нужно специально постараться.

В-третьих. Зимний сруб дает меньшую осадку, да и сама осадка проходит более равномерно, что очень важно, если вы заинтересованы иметь более теплый сруб. К тому же она проходит быстрее – если обычному летнему срубу для этого в среднем нужен примерно год, то зимний сруб уже летом будет готов для отделочных работ.

В-четвертых. Зимой вы имеете шанс значительно сэкономить на стройматериалах – этих же бревнах, досках, брусьях, цементе и т.д. (право, не все же потенциальные застройщики прочитают эту статью и бросят свою затею о летнем строительстве деревянного домика). Ну и поскольку основной строительный сезон затих, то цены на стройматериалы стабилизируются до будущей весны, а то и спланируют вниз. Даже если цены и не идут вниз по своей рыночной воле, то сами продавцы больше склонны к торгу и к скидкам и т.п. Особенно это явление заметно в декабре перед Новым годом – всем же хочется побольше денежек взять с собой на юга (или севера) в зимние каникулы. Пользуйтесь этим «на все сто». К тому же вы можете сэкономить и на самих строительных работах. В строительных фирмах тоже люди работают, и им очень будут нужны деньги в январе после зимних каникул, а заказов на строительство в этот период немного. Поэтому они тоже будут склонны к торгу и скидкам. Правда, к отдельным строительным бригадам «шабашников» это относится меньше. У них цены и так, как правило, ниже чем в фирмах, и меньше попутных расходов и издержек, да и лишнего штата бухгалтеров, секретарей и т.п. нет, так что экономить им не на чем. А условия работы, с которыми они лично столкнутся нос к носу, зимой хуже, чем летом. Поэтому особо занижать цену на свои услуги они не намерены.

В-пятых. Этот пункт касается тех, у кого на участок, где будет стоять дом, ведет плохая проселочная дорога, по которой и летом-то с трудом проедешь, а осенью только с помощью трактора. По зимней замерзшей и накатанной дороге, если только ее чистят от заносов, будет легче доставлять строительные материалы. Да и на самой строительной площадке, если строится большой дом и предполагается присутствие строительной техники (краны, миксеры и прочее), не будет осенней грязи, которая так характерна для наших строек.

Теперь о минусах зимнего строительства.

Заметим, минусы носят только организационный характер, что никак не сказывается на технологии, а следовательно, и на качестве выполняемых работ.

1. Погода все же непредсказуема, особенно в последние зимы. С одинаковой долей вероятности может быть и «–50С» и « –300С», а некоторые фирмы могут записать в договоре, что при температуре ниже «–200С» они работы производить не будут. Да и с самим деревом при больших морозах трудно работать, а лучше вообще не работать. Если на улице ниже 250С, то дерево становится хрупким. Можно легко поломать заготовки при монтаже. Поэтому сроки строительства могут затянуться, если внезапно и надолго установятся сильные морозы.

2. Нужно будет позаботиться об искусственном освещении строительной площадки, если хотите, чтобы строительные работы не сильно затягивались – зимой день короткий. К тому же нужно будет особенно внимательно позаботиться о рабочем, а то и жилом (если это сезонники или вахтовики) помещении для рабочих, чтобы им было, где обогреться в перекуры, а также о возможности приготовления горячей еды.

3. Если зима снежная, и снег – частое явление, то ежедневные вынужденные уборки снега на стройплощадке кого угодно могут довести до белого каления. А это не может не сказаться на ваших отношениях со строителями, или на ваших отношениях с вашей «половиной», если строитель вы сами.

4. Некоторые виды работ просто запрещены либо не рекомендуются зимой, например, кровельные работы и покраска. Поэтому цель зимнего строительства – подвести сруб под крышу, установить стропила и натянуть хотя бы полиэтиленовую пленку вместо крыши, чтобы обезопасить сруб от весенних дождей, а потом летом продолжить строительные работы. К тому времени и дом уже даст осадку.

5. Строительство фундамента – одна из основных стадий строительства дома, если вы не сделали его в крайнем случае осенью, будет стоить вам и вашим строителям немалой головной боли и лишних финансовых затрат. На этом и закончились основные минусы. Исходя из всего вышесказанного, можно порекомендовать наиболее оптимальный график строительства деревянного дома, который будет выглядеть так: летом-осенью проводятся земляные работы, осенью бетонируется фундамент. Возведение деревянной конструкции приходится на зиму, отделка – на весну и лето. Тогда же в дом можно заселяться.

А КАКОЙ ЛЕС «ЗИМНИЙ »?

Как говорилось выше, основным плюсом зимней стройки деревянного дома является качество древесины, срубленной зимой. А как определить, что тебе на участок привезли именно такой лес, а не тот, что был срублен летом? Сразу скажем, что вам, если вы никогда до этого не имели никакого дела с лесом и впервые увидели бревна у себя на участке, сделать это будет крайне сложно, если вообще возможно. Но некоторые подсказки мы вам все же дадим. Прежде всего, давайте определимся в сроках рубки. Зимняя рубка начинается обычно в декабре (зависит от того, когда установятся стойкие морозы и можно будет легко добираться до делянок в лесу, если морозы ударят в ноябре, то уже в начале декабря на рынке можно будет найти «зимний» лес). Заканчивается зимняя рубка в начале марта до первых оттепелей. Весной в половодье лес, как правило, не рубят и не вывозят. Поэтому на рынке до начала лета представлен, как правило, лес зимней рубки. Летом и осенью – это только летняя рубка на рынке. И даже если вам завезут действительно остатки зимней рубки, то в этом лесе не будет и половины тех свойств, что были зимой (гниль и жучки уже могут вовсю быть хозяевами положения). Осенью в распутицу тоже лес мало валят. Поэтому если вы покупаете лес в конце декабря – в январе, то с 99-процентной точностью можно сказать, что это зимняя рубка. Чтобы снять и последний процент недоверия, читайте дальше.

Зимний лес легче (правда, чтобы это определить, вам нужно иметь под рукой такое же бревно летней рубки, но я же говорил, что это не легкая задача). Следующая подсказка будет полегче. Вы уже знаете, что зимний лес не темнеет со временем (не знаете – читайте выше). Поэтому если вам привезли уже темный лес (в месте спила), то скажите горе-поставщикам, чтобы везли его обратно туда, где взяли. А чтобы окончательно убедиться, кто из вас прав, можно попробовать провести одну (а то и две, если повезет с погодой) операцию. Первая – у зимнего леса очень трудно снимается кора. Чтобы было с чем сравнивать, потренируйтесь над этой процедурой летом. Вторая – можно пополивать бревно, если не ошкурено, то с торца, несколько дней водой (эта операция больше подходит для лета, в сильные морозы это трудно сделать, только если бревно, а лучше часть его, затащить в теплое помещение). Если не будет синевы, то это зимняя рубка. Одно плохо: ни один поставщик не будет ждать конца этой процедуры, хотя можете попытаться договориться, чтобы вывести его на чистую воду.

На этом наши подсказки кончились. Так что дерзайте. Но наш вам совет: лучше пригласите знакомого специалиста, чтобы не ошибиться – вопрос то серьезный и важный. Но и он может ошибиться, ведь в этом деле много сторонних факторов. Какая погода была зимой в той местности, откуда лес. В каком конкретно месте рос лес – в бору или в болоте и т.д. и т.п. Но этих факторов вы не знаете и не узнаете никогда (кто же вам скажет, что лес с болота). Поэтому еще советы – чтобы быть полностью уверенным, что купили не кота в мешке, покупайте прямо на делянке. Или же очень внимательно рассмотрите то, что вам привезли. Все бревна и по всем параметрам – наличие гнили, плесени, цвету и т.д. Если даже в итоге это и не зимняя рубка, оставим это на совести поставщиков, вам в помощь на рынке представлено море различных современных антисептиков, которые, если само бревно здоровое и не гнилое, помогут дому простоят долго. Но если само бревно гнилое, а это то уж можно определить и на глаз, то тут уж никакой антисептик не поможет. Поэтому внимательно проверяйте бревна. На этом позвольте закончить. Удачи вам в вашем мероприятии. До новых встреч.

МЕТОДЫ ЗИМНЕГО ВОЗВЕДЕНИЯ ФУНДАМЕНТА

Как уже упоминалось, фундамент лучше успеть построить до наступления морозов. Если вы все же не успели, то вот вам несколько подсказок, как можно решить эту задачу зимой:

• заливка с использованием специальных смесей защищающих от промерзания; в таких случаях в бетон добавляют смеси, которые предупреждают замерзание бетона и позволяют набрать прочность, даже при очень низких температурах;

• заливка с использованием компресса, когда залитый бетон утепляют (метод «термоса»); при использовании этого метода устанавливается утепленная опалубка, которая сохраняет собственное тепло бетона до его полного затвердевания, после чего удаляется; • прогревание конструкции специальными электродами, когда через бетон проходит электрический ток, или инфракрасными лучами с использованием кварцевых ламп, которые прогревают конструкцию до затвердевания;

• использование подогретых компонентов, – в этом случае используют воду, нагретую до 90 градусов или парообразного состояния на момент добавления в смесь;

• фундамент можно построить винтовой или свайный, у них более щадящие требования к морозам; В любом случае, строить дом зимой можно и даже нужно. Причем это может быть каркасно-панельный дом, дом из бревен или брусьев, дом по канадской или финской технологиям. В общем любой. Главное в зимнем строительстве – выбрать профессионального подрядчика! Некоторые строительные организации представлены в данной статье. Позвоните им и проконсультируйтесь о возможностях зимнего строительства.